1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
松山市
12.7万円/㎡
前年比-21.0%
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朝日プラザステーションコア松山
愛媛県松山市味酒町一丁目
伊予鉄道高浜線 / 大手町駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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12階 / 54.48㎡の場合
相場
1,321万円
24.2万円/㎡
934
1,192
1,450
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,450万円
21.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザステーションコア松山
1,390万円（25.5万円/㎡）/ 12階 / 54.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 25.5万円 | 12階 | 54.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/09 | 280万円 | 13.1万円 | 8階 | 21.34㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/15 | 1,090万円 | 20.0万円 | 12階 | 54.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,398万円 | 23.4万円 | 12階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,498万円 | 25.1万円 | 12階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,190万円 | 21.8万円 | 12階 | 54.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 300万円 | 14.1万円 | 8階 | 21.34㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/17 | 280万円 | 14.7万円 | 8階 | 19.11㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/16 | 320万円 | 10.9万円 | 3階 | 29.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 22.6万円 | 10階 | 52.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/03 | 320万円 | 10.9万円 | 4階 | 29.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/19 | 260万円 | 12.2万円 | 9階 | 21.34㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/13 | 315万円 | 10.7万円 | 3階 | 29.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 11.9万円 | 3階 | 29.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 18.7万円 | 5階 | 21.34㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 250万円 | 11.7万円 | 9階 | 21.34㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,250万円 | 21.6万円 | 57.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,500万円 | 23.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス鷹子弐番館 松山市鷹子町 | 久米駅6分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で21%下落、松山市では21%下落しています。